З чого складається ціна будинку під ключ
Коли кажуть "будинок за $X", зазвичай мають на увазі лише домокомплект. Реальна вартість "під ключ" включає більше.
Складові вартості каркасного будинку 100 м²
| Стаття витрат | Відсоток | Сума (приблизно) |
| Домокомплект (каркас, утеплення, покрівля) | 50–55% | $27 500–30 000 |
| Фундамент (пальовий або стрічковий) | 10–12% | $5 500–6 500 |
| Монтаж і роботи | 18–22% | $10 000–12 000 |
| Вікна та двері | 8–10% | $4 500–5 500 |
| Комунікації (електрика, вода, каналізація) | 10–15% | $5 500–8 000 |
| Разом під ключ | 100% | $53 000–62 000 |
Що впливає на ціну найбільше
Фундамент: пальовий — дешевший ($3 500–5 000), плитний — дорожчий ($8 000–12 000), але надійніший на складних ґрунтах.
Покрівля: металочерепиця — доступно ($4–6/м²), фальц — преміум ($12–18/м²).
Вікна: стандартні двокамерні — $150–200/шт, панорамні — $400–800/шт.
Чому "дешеві" пропозиції коштують дорожче
Якщо вам пропонують будинок 100 м² за $25 000 — запитайте що входить. Зазвичай це лише коробка без вікон, підлоги та комунікацій. Реальна "доробка" може подвоїти ціну.
Калькулятор Твій Дім
На нашому сайті є безкоштовний калькулятор вартості. Введіть площу, поверховість і тип фундаменту — отримаєте орієнтовну суму за 30 секунд.