Помилка #1: Порівнювати ціну без специфікації
"У сусідній компанії дешевше на $5 000" — але що входить? Перевірте: який утеплювач (мінвата чи пінопласт?), яка товщина (150 чи 200 мм?), яке дерево (звичайна дошка чи LVL?). Різниця в матеріалах — це різниця в ціні.
Помилка #2: Не дивитися на реальні об'єкти
Красиві 3D-рендери є у всіх. Попросіть адресу реалізованого об'єкта — і приїдьте подивитися особисто. Поговоріть з власниками. Це займе 2 години, але збереже $10 000+.
Помилка #3: Ігнорувати гарантію та договір
Деякі компанії дають гарантію "усно". Вимагайте письмову гарантію мінімум 3 роки на конструктив і 1 рік на оздоблення. Без цього ви не захищені.
Помилка #4: Рахувати тільки вартість будівництва
Додайте до ціни: підключення газу (якщо є), свердловина або центральний водопровід, ввід електрики, септик або каналізація, паркан, під'їзд. Реальний "під ключ" завжди дорожчий за "коробку".
Помилка #5: Не враховувати землю та дозволи
Перед замовленням будинку перевірте: чи є дозвіл на будівництво, яке цільове призначення земділянки (ОСГ не можна будувати без переоформлення), чи є геологія ґрунту.
Як не зробити цих помилок
Замовте безкоштовну консультацію у Твій Дім. Ми допоможемо скласти повний кошторис, перевірити документи на землю та уникнути прихованих витрат.